一、招标项目的基本情况

项目名称：箬横镇水岸村村部营业房招租

招 租 人：温岭市箬横镇水岸村股份经济合作社

招租方式：公开招租

租金起标价：标底价分别为台州银行营业房620000元/年；豪庭宾馆营业房310000元/年；小阁楼酒店营业房210000元/年。

评标办法：价高者中标

二、租赁标的

房屋位于温岭市箬横镇横滨大道，本大楼土地性质为集体土地（无房产证）（以房屋现状为准）。

三、租赁期限

租赁期限原台州银行营业房为5年；原豪庭宾馆营业房、小阁楼酒店营业房为10年；无免租期，即按合同签订后开始计算租赁期

四、租金支付方式

租金每年支付一次，先支付后使用。其中原台州银行营业房租金按中标价收取；原豪庭宾馆营业房、小阁楼酒店营业房租金前五年按中标价收取，第六年至第十年在中标价的基础上分别增加5%；第一年租金须在合同签订之前付清，在此之后每年租金须在年度租期开始前一个月付清，如逾期不支付租金的，出租方有权收回此房屋并没收履约保证金。

五、投标保证金：伍拾万元，在开标前须以投标人名义现金或汇入温岭市箬横镇水岸村股份经济合作社账户。开户行：农村合作银行_；户名：温岭市箬横镇水岸村股份经济合作社 ；账号：201000025406266 。中标人的投标保证金将自动转为合同履约保证金，未中标的投标人的投标保证金将在开标结束后五个工作日内无息退还。

六、租赁标的的使用、维护、安全及要求

1、租赁期内，乙方负责租赁场地的管理、日常维护和保养。如有损坏，乙方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

2、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电、经营所产生的税收等一切费用以及出租方出租所产生的税金均由承租方承担；

3、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

4、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。

5、乙方未经甲方同意，不得擅自更改租赁场地房屋架构；租赁期满后，甲方有权检查租赁场地房屋结构及各种设施，如有损坏及更改，乙方应恢复原貌，相关所有费用由乙方自行承担。

6租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。

七、投标人资格要求

投标申请人应为中华人民共和国境内独立企业法人或具备完全民事行为能力自然人。

八、报名办法

自然人报名须提供身份证原件及复印件，单位报名的持营业执照及加盖公章的复印

件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）。
九、报名时间及地点

报名时间：2021年9月 22日—2021年9月 26日11:00止，

报名地点：温岭市城东街道阳光大道133号广明大厦12楼1206室。
十、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在温岭市箬横镇水岸村公告栏和《浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司》（www.tz-kxfgs.com）网站上公开发布。

十一、联系方式：

招 标 人：温岭市箬横镇水岸村股份经济合作社

联 系 人：林先生 联系电话：18968561093

招标代理：浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司

联 系 人：林杭军 联系电话：13757605067 (政府网：625067)